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T3 - résidence séniors Draguignan

Prix 203 100 €

Description de l'offre

Résidence Services Séniors idéalement située au coeur du Var et proche des grandes métropoles régionales. Secteur résidentiel de Draguignan, proche de l'hôpital, des commerces et services et du centre-ville. Pour investisseur en Loueur en Meublé (Non) Professionnel. Revenus garantis par bail commercial ferme de 11 ans, renouvelable par tacite reconduction. Aucun soucis de gestion. Possibilité de récupérer le bien après les 11 ans. Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés grâce au système d'amortissement du lm (n) p. Idéal complément de revenus défiscalisés immédiats ou retraite. Pas d'avance de TVA. Rentabilité nette de charge de copropriété de 4% à 4.35% HT/HT. Gestionnaire de renom, leader national. Offres de lancement à saisir.

Descriptif du bien

Code postal 83300
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 2020
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 203 100 €
DPE DPE

La ville de Draguignan (83300)

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