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Appartements neufs Aix la Duranne

 

Éligible loi Pinel, Aix en Provence est en zone A (ex loi Duflot), ce programme immobilier d'appartements neufs est édifié dans le secteur du Petit Arbois qui accueille la mairie annexe. Au coeur d'un environnement très arboré, la résidence est entourée par un groupe scolaire, une crèche, un espace polyvalent, un théâtre de verdure, un parc paysager, des commerces accessibles à pied. Facile à vivre, ce quartier desservi par les transports en commun est à quelques minutes de la gare TGV. Les logements dotés de généreux espaces de vie extérieurs donnent sur un jardin paysager. Principales zones d'activités situées dans un rayon de 10 km.


 
Programme neuf à La Duranne de 105 logements du T1 au T4 répartis en 3 bâtiments
Parkings sous-sol
Grand jardin paysager de 2000 m² en cœur d’ilôt
 
Label RT 2012
 
Peu gourmands en énergie, les logements répondront au label RT2012.
 
Limitation des déperditions énergétiques et orientation du bâtiment, conçus pour réduire la consommation d’énergie.
 
La production d’eau chaude sanitaire et de chaleur par un système de chauffage performant électrique et gaz


 
LA DURANNE HAUTE SE METAMORPHOSE
 
Ecoles :
Les  infrastructures se multiplient : nouvelle crèche accueillant 40 nouveaux berceaux en plus des 150 existants, une nouvelle école maternelle et primaire avec 15 nouvelles classes passant ainsi le volume possible de jeunes élèves de 400 à plus de 800.
Grâce à ces nouveaux établissements, la Duranne attirera  principalement de jeunes ménages avec enfants.
 
Commerces :
Alimentaire : une boulangerie et un LIDL. De plus, la Duranne se situe à seulement 4 km des Milles qui a un tabac, une boucherie, une pharmacie, un supermarché et de nombreux autres commerces
4 banques
6 centres de beauté et 1 opticien
Plusieurs restaurants 
 
Culture et loisirs :
Le quartier a un théâtre ainsi qu’une salle polyvalente et une Eglise. L’association Aix-La Duranne organise plusieurs animations pour le quartier comme le carnaval, l’organisation de marché, le salon de l’artisanat …
De plus, un skate parc est actuellement en construction. 


FOCUS PRESTATIONS


•Carrelage 45x45
•Baies vitrées coulissante en alu laqué gris anthracite
•Motorisation des volets roulants avec commande centralisée
•Hauteur des portes en 2,14m au lieu de 2,04m de base
•Porte palière avec serrure 5 points et habillage de l’encadrement
•Vigik résident
•Porte séjour avec occulus 4 carreaux
•Placard avec façade (3 couleurs au choix)
•Visiophone main libre avec image couleur et choix de couleur des façades du visiophone
•Lave-main à partir du 3 pièces (suivant les plans)
•Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude collective
•Hall d’entrée double hauteur aménagé par un décorateur
•Poumon de verdure : jardin central d’agrément de 2000 m²
•Grandes terrasses profondes 
•Dernier étage attique :  dalles en bois en R+4
•Pré-équipement en fibre optique
•Alarme et détecteur de fumée dans les logements
 
TARIFS ATTRACTIFS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, PTZ+ OU LOI PINEL

Suite désistement, superbe T4 de 87m² habitables + 2 terrasses de 58m² au total + box en sous-sol à 450.000€ box inclus.

Dernier étage.

Livraison immédiate, à saisir!

 
Tarifs direct promoteur sans frais d'agence!

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